Estimation théorique
Rue du Mouthier,60530 Neuilly en Thelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mouthier,60530-Neuilly en Thelle indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crouy-en-Thelle (60185), comprenant 1116 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 5 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 103 | 107 | 208000€ | 2019€ |
2019-07-02 | 34 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 67 | 175 | 167000€ | 2493€ |
2021-04-07 | 7 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 50 | 195 | 215000€ | 4300€ |
2020-02-24 | 8 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 85 | 31 | 296500€ | 3488€ |
2022-09-19 | 8 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 85 | 60 | 134900€ | 1587€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 129 | 781 | 310000€ | 2403€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 129 | 781 | 513600€ | 3981€ |
2021-11-16 | 27 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 34 | 144 | 150600€ | 4429€ |
2021-09-03 | 24 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 119 | 1958 | 500000€ | 4202€ |
2022-03-11 | 57 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 82 | 459 | 266600€ | 3251€ |
2020-08-24 | 23 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 101 | 182 | 220000€ | 2178€ |
2022-11-10 | 27 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 59 | 320 | 223000€ | 3780€ |
2021-04-23 | 24 | RUE PAUL DEMOUY | 6 | 160 | 415 | 270000€ | 1688€ |
2020-11-23 | 33 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 70 | 236 | 185000€ | 2643€ |
2020-11-24 | 33 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 56 | 162 | 68000€ | 1214€ |
2019-08-21 | 26 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 70 | 248 | 214000€ | 3057€ |
2020-07-27 | 28 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 55 | 202 | 150000€ | 2727€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 225 | 209000€ | 3074€ |
2023-02-02 | 59 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 111 | 460 | 325000€ | 2928€ |
2021-08-24 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 102 | 1041 | 287000€ | 2814€ |
2022-08-05 | 12 | RTE DE PUISEUX | 5 | 105 | 470 | 237350€ | 2260€ |
2021-10-14 | 35 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 56 | 71 | 150000€ | 2679€ |
2021-01-27 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 160 | 149 | 254000€ | 1588€ |
2019-06-21 | 14 | RTE DE PUISEUX | 5 | 115 | 470 | 295000€ | 2565€ |
2023-04-14 | 37 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 52 | 60 | 156000€ | 3000€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 99 | 255 | 265000€ | 2677€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 110 | 444 | 260000€ | 2364€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 110 | 444 | 332000€ | 3018€ |
2020-02-24 | 22 | RTE DE PUISEUX | 4 | 79 | 532 | 260000€ | 3291€ |
2020-09-14 | 16 | RTE DE PUISEUX | 5 | 90 | 507 | 255000€ | 2833€ |
2019-09-02 | 43 | RUE PAUL DEMOUY | 3 | 76 | 214 | 300000€ | 3947€ |
2019-10-15 | 34 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 139 | 390 | 186000€ | 1338€ |
2020-03-27 | 34 | RUE PAUL DEMOUY | 5 | 139 | 390 | 217000€ | 1561€ |
2019-05-13 | 16 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 451 | 230000€ | 2396€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DU MOUTHIER | 3 | 67 | 203 | 129000€ | 1925€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 99 | 289 | 225000€ | 2273€ |
2022-05-20 | 5 | RUE DU MOUTHIER | 4 | 80 | 128 | 125000€ | 1563€ |
2023-03-29 | 38 | RUE PAUL DEMOUY | 4 | 61 | 81 | 160000€ | 2623€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 142 | 322 | 280000€ | 1972€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 108 | 194 | 217000€ | 2009€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 25 | 416 | 95000€ | 3800€ |
2021-06-30 | 11 | PL DU MAL LECLERC | 4 | 64 | 76 | 169000€ | 2641€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 91 | 160 | 205000€ | 2253€ |
2022-02-18 | 33 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 70 | 811 | 215000€ | 3071€ |
2023-02-13 | 13 | PL DU MAL LECLERC | 3 | 44 | 0 | 78000€ | 1773€ |
2022-07-18 | 13 | PL DU MAL LECLERC | 4 | 65 | 0 | 145000€ | 2231€ |
2019-07-12 | 11 | RUE VIVILLE | 5 | 121 | 361 | 243000€ | 2008€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 142 | 159 | 292000€ | 2056€ |
2020-10-01 | 49 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 50 | 41 | 130000€ | 2600€ |
2019-09-19 | 9 | RTE DE PUISEUX | 5 | 130 | 612 | 247000€ | 1900€ |
2020-10-14 | 59 | RUE PAUL DEMOUY | 2 | 45 | 92 | 131000€ | 2911€ |
2020-06-11 | 1 | IMP DU TILIA | 3 | 76 | 428 | 288000€ | 3789€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 198 | 607 | 407000€ | 2056€ |
2022-12-16 | 81 | RUE DU MOUTHIER | 5 | 110 | 787 | 305000€ | 2773€ |
2022-06-29 | 15 | RUE VIVILLE | 3 | 75 | 293 | 239900€ | 3199€ |
2020-07-10 | 1 | RUE VICTOR SERRIN | 4 | 69 | 0 | 135000€ | 1957€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 57 | 0 | 107000€ | 1877€ |
2022-04-21 | 28 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 104 | 138 | 208000€ | 2000€ |
2022-04-13 | 11 | RUE VIVILLE | 3 | 75 | 128 | 190000€ | 2533€ |
2021-07-07 | 65 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 126 | 291 | 240000€ | 1905€ |
2020-03-02 | 1 | RUE VIVILLE | 5 | 116 | 344 | 133000€ | 1147€ |
2023-01-18 | 6 | IMP ORMETEAU | 6 | 126 | 213 | 220393€ | 1749€ |
2022-12-22 | 25 | RUE VIVILLE | 3 | 63 | 71 | 149000€ | 2365€ |
2022-12-16 | 6 | RUE VICTOR SERRIN | 3 | 71 | 106 | 170000€ | 2394€ |
2023-02-28 | 29 | RUE VIVILLE | 3 | 79 | 357 | 254900€ | 3227€ |
2022-10-27 | 22 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 237 | 2111 | 820000€ | 3460€ |
2021-12-23 | 4 | RUE VIVILLE | 3 | 69 | 43 | 135000€ | 1957€ |
2019-12-30 | 3 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 100 | 257 | 165000€ | 1650€ |
2022-01-24 | 8 | RUE VIVILLE | 4 | 70 | 164 | 198000€ | 2829€ |
2020-02-20 | 40 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 39 | 110 | 135000€ | 3462€ |
2023-04-07 | 40 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 72 | 110 | 179750€ | 2497€ |
2020-05-25 | 42 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 100 | 853 | 175000€ | 1750€ |
2022-07-01 | 12 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 120 | 241 | 238000€ | 1983€ |
2023-03-03 | 32 | RUE VIVILLE | 3 | 70 | 435 | 245100€ | 3501€ |
2020-11-02 | 14 | RUE VICTOR SERRIN | 3 | 75 | 306 | 233500€ | 3113€ |
2022-11-10 | 7 | RUE DE L'ORMETEAU | 6 | 166 | 555 | 385000€ | 2319€ |
2021-07-29 | 17 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 111 | 82 | 212000€ | 1910€ |
2020-12-29 | 50 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 76 | 260 | 148000€ | 1947€ |
2022-01-04 | 20 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 146 | 572 | 402000€ | 2753€ |
2022-12-01 | 4 | RUE GUY MOQUET | 4 | 83 | 297 | 220000€ | 2651€ |
2021-08-27 | 52 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 90 | 71 | 189500€ | 2106€ |
2022-09-06 | 17 | RUE VICTOR SERRIN | 3 | 75 | 76 | 100000€ | 1333€ |
2019-06-13 | 22 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 83 | 611 | 215000€ | 2590€ |
2020-11-20 | 22 | RUE MARCEAU VOLLARD | 5 | 83 | 611 | 295000€ | 3554€ |
2021-05-21 | 11 | AV DES CINQ MARTYRS | 7 | 165 | 363 | 280000€ | 1697€ |
2019-07-15 | 12 | RUE DRIARD | 4 | 86 | 270 | 245000€ | 2849€ |
2021-07-15 | 75 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 63 | 773 | 79000€ | 1254€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE L'ORMETEAU | 3 | 57 | 98 | 124000€ | 2175€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DRIARD | 3 | 40 | 137 | 204300€ | 5108€ |
2021-07-01 | 26 | RUE VICTOR SERRIN | 4 | 101 | 311 | 280000€ | 2772€ |
2019-08-02 | 41 | RUE DE PARIS | 3 | 150 | 296 | 313000€ | 2087€ |
2022-01-13 | 37 | RUE DE PARIS | 5 | 125 | 922 | 291000€ | 2328€ |
2023-01-30 | 16 | RUE DE L'ORMETEAU | 4 | 151 | 1019 | 315900€ | 2092€ |
2021-02-02 | 33 | RUE MARCEAU VOLLARD | 3 | 84 | 594 | 229900€ | 2737€ |
2023-03-06 | 18 | BD LEBEGUE | 6 | 170 | 439 | 420000€ | 2471€ |
2021-09-03 | 46 | BD LEBEGUE | 5 | 155 | 371 | 325000€ | 2097€ |
2022-03-30 | 7 | CHE DES GLANDS | 4 | 103 | 250 | 285000€ | 2767€ |
2021-02-19 | 5 | CHE DES GLANDS | 4 | 99 | 795 | 313000€ | 3162€ |
2019-07-04 | 30 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 119 | 925 | 180000€ | 1513€ |
2019-10-29 | 30 | RUE VICTOR SERRIN | 5 | 119 | 925 | 250000€ | 2101€ |
2019-06-18 | 25 | RUE DE L'ORMETEAU | 5 | 73 | 550 | 222000€ | 3041€ |
2020-03-27 | 37 | RUE MARCEAU VOLLARD | 6 | 159 | 545 | 305000€ | 1918€ |
2020-02-14 | 27 | BD LEBEGUE | 5 | 116 | 802 | 289000€ | 2491€ |
2021-09-17 | 4 | CHE DES GLANDS | 5 | 99 | 54 | 221000€ | 2232€ |
2020-10-29 | 14 | RUE GUY MOQUET | 5 | 81 | 990 | 275000€ | 3395€ |
2021-02-09 | 45 | RUE MARCEAU VOLLARD | 4 | 93 | 1042 | 284000€ | 3054€ |
2021-12-21 | 9 | BD LEBEGUE | 5 | 94 | 378 | 160000€ | 1702€ |
2020-03-18 | 23 | RUE GUY MOQUET | 5 | 82 | 1013 | 260000€ | 3171€ |
2020-02-04 | 13 | BD LEBEGUE | 2 | 70 | 398 | 58644€ | 838€ |
2020-10-02 | 13 | BD LEBEGUE | 2 | 70 | 398 | 180000€ | 2571€ |
2020-07-18 | 59 | RUE DE PARIS | 2 | 30 | 166 | 176000€ | 5867€ |
2021-02-08 | 27 | AV DES CINQ MARTYRS | 6 | 161 | 735 | 327000€ | 2031€ |
2021-01-29 | 3 | IMP JACQUES BREL | 4 | 86 | 409 | 249000€ | 2895€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DESIRE DEMEDTS | 7 | 137 | 1000 | 325000€ | 2372€ |
2022-11-18 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 160 | 645 | 290000€ | 1813€ |
2021-08-25 | 4 | IMP JACQUES BREL | 5 | 90 | 226 | 257100€ | 2857€ |
2023-02-28 | 4 | IMP JACQUES BREL | 5 | 90 | 226 | 292500€ | 3250€ |
2020-05-20 | 6 | IMP JACQUES BREL | 4 | 90 | 189 | 232000€ | 2578€ |
2019-07-03 | 7 | IMP VOLTAIRE | 6 | 101 | 684 | 241000€ | 2386€ |
2022-06-03 | 69 | RUE DE PARIS | 3 | 61 | 289 | 248000€ | 4066€ |
2022-07-29 | 12 | ALL DE LA HAIE VARIN | 5 | 130 | 749 | 353250€ | 2717€ |
2019-07-15 | 17 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 120 | 671 | 258100€ | 2151€ |
2021-02-15 | 71 | RUE DE PARIS | 3 | 64 | 222 | 198750€ | 3105€ |
2023-02-28 | 21 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 600 | 223000€ | 3014€ |
2021-02-03 | 3 | ALL DE LA HAIE VARIN | 6 | 100 | 407 | 264000€ | 2640€ |
2021-03-25 | 2 | IMP VOLTAIRE | 5 | 62 | 502 | 194300€ | 3134€ |
2019-07-26 | 6 | CHE DE MERU | 5 | 80 | 588 | 264000€ | 3300€ |
2022-12-19 | 9 | CHE JEANNE D'ARC | 5 | 121 | 500 | 330000€ | 2727€ |
2020-10-09 | 7 | ALL DE LA HAIE VARIN | 4 | 108 | 404 | 35100€ | 325€ |
2022-02-07 | 10 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 4 | 123 | 424 | 325000€ | 2642€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 4 | 88 | 422 | 274400€ | 3118€ |
2020-06-16 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 617 | 270000€ | 2935€ |
2022-06-28 | 10 | RUE RENE GUERIN | 4 | 77 | 660 | 215000€ | 2792€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 96 | 511 | 260000€ | 2708€ |
2023-01-17 | 5 | CHE DE MERU | 3 | 78 | 1492 | 255000€ | 3269€ |
2019-09-25 | 15 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 95 | 579 | 280000€ | 2947€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DU CLOS MEDECIN | 5 | 139 | 583 | 334000€ | 2403€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU CLOS MEDECIN | 6 | 143 | 737 | 399000€ | 2790€ |
2019-08-02 | 18 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 100 | 548 | 305000€ | 3050€ |
2020-11-02 | 8 | CHE JEANNE D'ARC | 2 | 71 | 549 | 290000€ | 4085€ |
2023-03-30 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 502 | 270000€ | 2700€ |
2022-03-17 | 1 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 89 | 202 | 235000€ | 2640€ |
2023-05-15 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 82 | 500 | 270000€ | 3293€ |
2019-07-05 | 21 | RUE DU CHEMIN DES BOEUFS | 5 | 90 | 573 | 272000€ | 3022€ |
2021-12-17 | 21 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 98 | 553 | 348900€ | 3560€ |
2019-07-12 | 22 | RUE RENE GUERIN | 5 | 80 | 630 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-22 | 5 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 98 | 357 | 325000€ | 3316€ |
2019-11-15 | 26 | RUE RENE GUERIN | 5 | 84 | 700 | 240000€ | 2857€ |
2021-01-28 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 298 | 164500€ | 2006€ |
2021-02-04 | 14 | RUE SUZANNE CAMUS | 4 | 82 | 214 | 162400€ | 1980€ |